1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.1%
品川区
91.6万円/㎡
前年比-0.2%
ライオンズマンション不動前
東京都品川区西五反田四丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩3分
1979年築 / 7階建 / 44戸 / SRC造
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4階 / 53.8㎡の場合
相場
5,099万円
94.8万円/㎡
2,278
4,159
6,040
7,921
AI査定結果
推定相場価格
5,099万円
94.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,159万円〜6,040万円
77.3万円/㎡〜112.3万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月27日
ライオンズマンション不動前
4,980万円（92.6万円/㎡）/ 4階 / 53.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は79.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 4,980万円 | 92.6万円 | 4階 | 53.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/08 | 2,480万円 | 67.0万円 | 2階 | 36.99㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/01/27 | 3,980万円 | 93.4万円 | 5階 | 42.62㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/24 | 3,980万円 | 93.4万円 | 5階 | 42.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/21 | 2,700万円 | 63.4万円 | 5階 | 42.62㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/18 | 2,700万円 | 63.4万円 | 5階 | 42.62㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/05/15 | 3,780万円 | 74.2万円 | 6階 | 50.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 4,280万円 | 79.6万円 | 6階 | 53.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 3,780万円 | 70.3万円 | 5階 | 53.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 2,980万円 | 66.8万円 | 5階 | 44.61㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/25 | 2,980万円 | 66.8万円 | 5階 | 44.61㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/02/26 | 4,490万円 | 83.5万円 | 6階 | 53.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,280万円 | 77.0万円 | 5階 | 42.62㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 74.0万円 | 5階 | 53.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 71.3万円 | 5階 | 44.61㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 78.1万円 | 6階 | 50.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 71.3万円 | 5階 | 44.61㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/01/07 | 4,280万円 | 79.6万円 | 5階 | 53.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/06 | 4,280万円 | 84.0万円 | 6階 | 50.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 88.0万円 | 6階 | 50.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 4,480万円 | 83.3万円 | 5階 | 53.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 3,480万円 | 78.0万円 | 5階 | 44.61㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,580万円 | 85.1万円 | 5階 | 53.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,580万円 | 89.9万円 | 6階 | 50.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 4,780万円 | 93.9万円 | 6階 | 50.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,780万円 | 88.8万円 | 5階 | 53.8㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は97.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 4,980万円 | 92.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 4,000万円 | 97.3万円 | 41.1㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/09 | 目黒西口マンション1号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 6,780万円 | 115.4万円 | 58.75㎡ | 2LDK+WIC | 7階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 目黒西口マンション2号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,800万円 | 100.1万円 | 47.93㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,480万円 | 107.4万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/07 | グリーンビュー白金 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,500万円 | 106.7万円 | 42.17㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/30 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,980万円 | 85.7万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 5,280万円 | 90.6万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/16 | マンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 5,980万円 | 103.1万円 | 57.99㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/26 | ライオンズマンション不動前第2 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,480万円 | 74.4万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/04 | セレニティ目黒 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 6,200万円 | 108.1万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/24 | トーカンマンション目黒 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅4分 | 5,480万円 | 114.5万円 | 47.85㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/12 | トーカン白金キャステール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 3,590万円 | 86.8万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/12 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,980万円 | 112.8万円 | 44.16㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/30 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/07 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 3,980万円 | 96.5万円 | 41.25㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/28 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 3,980万円 | 91.7万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/17 | マンション目黒不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅4分 | 4,998万円 | 95.8万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/16 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 3,590万円 | 86.2万円 | 41.65㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/09 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 4,399万円 | 91.0万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.1%上昇、品川区では0.2%下落しています。
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