ライオンズマンション不動前

  • 東京都品川区西五反田四丁目

  • 東急目黒線 / 不動前駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 7階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
4,980万円
92.6万円/㎡
相場
5,099万円
94.8万円/㎡
2,278
4,159
6,040
7,921
AI査定結果
推定相場価格
5,099万円
94.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,159万円〜6,040万円
77.3万円/㎡〜112.3万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション不動前
4,980万円（92.6万円/㎡）/ 4階 / 53.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は75.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/014,980万円92.6万円4階 53.8㎡ 2LDK南東
2025/05/082,480万円67.0万円2階 36.99㎡ 1DK北西
2024/05/153,780万円74.2万円6階 50.93㎡ 2LDK南東
2024/05/144,280万円79.6万円6階 53.8㎡ 2LDK南東
2024/04/013,780万円70.3万円5階 53.8㎡ 1LDK南東
2024/03/292,980万円66.8万円5階 44.61㎡ 1DK南東
2024/03/252,980万円66.8万円5階 44.61㎡ 2K南東
2024/02/264,490万円83.5万円6階 53.8㎡ 2LDK南東
2024/02/163,980万円74.0万円5階 53.8㎡ 1LDK南東
2024/02/163,980万円78.1万円6階 50.93㎡ 2LDK南東
2024/02/153,180万円71.3万円5階 44.61㎡ 1LDK南東
2024/02/153,180万円71.3万円5階 44.61㎡ 2K南東
2024/01/074,280万円79.6万円5階 53.8㎡ 1LDK南東
2024/01/064,280万円84.0万円6階 50.93㎡ 2LDK南東
2023/11/254,480万円88.0万円6階 50.93㎡ 2LDK南東
2023/10/204,480万円83.3万円5階 53.8㎡ 1LDK南東
2023/09/043,480万円78.0万円5階 44.61㎡ 1LDK南東
2023/08/244,580万円89.9万円6階 50.93㎡ 2LDK南東
2023/08/244,580万円85.1万円5階 53.8㎡ 1LDK南東
2023/07/094,780万円93.9万円6階 50.93㎡ 2LDK南東
2023/07/084,780万円88.8万円5階 53.8㎡ 1LDK南東
2023/06/264,980万円97.8万円6階 50.93㎡ 2LDK南東
2022/12/105,380万円100.0万円5階 53.8㎡ 1LDK南東
2022/06/073,480万円68.3万円6階 50.93㎡ 2LDK南東
2022/01/143,690万円68.6万円5階 53.8㎡ 2LDK南東
2021/07/222,780万円60.1万円2階 46.22㎡ 1LDK北西
2020/12/182,780万円62.3万円4階 44.61㎡ 1LDK南東
2020/12/042,880万円64.6万円4階 44.61㎡ 1LDK南東
2020/11/052,880万円62.3万円2階 46.22㎡ 1LDK北西
2020/10/212,980万円66.8万円5階 44.61㎡ 2LDK南
2020/10/212,880万円64.5万円4階 44.62㎡ 1LDK南東
2020/09/073,080万円69.0万円4階 44.61㎡ 1LDK-
2020/07/313,080万円69.0万円5階 44.61㎡ 2DK-
2020/06/112,980万円64.5万円2階 46.22㎡ 1LDK-
2020/06/033,080万円66.6万円2階 46.22㎡ 1LDK-
2020/06/033,280万円73.5万円5階 44.61㎡ 2DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は85.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ライオンズマンション不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 4,980万円92.6万円53.8㎡2LDK4階 / 7階建 南東1979年44戸SRC
2025/01/27ライオンズマンション不動前第2
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 3,980万円93.4万円42.62㎡2LDK5階 / 6階建 北西1979年18戸RC
2024/03/30ドム不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 3,980万円84.9万円46.89㎡1LDK4階 / 5階建 南西1981年15戸RC
2020/06/30目黒不動前ハイツ
品川区西五反田四丁目
不動前駅2分 4,980万円77.1万円64.57㎡3LDK2階 / 7階建 -1977年60戸RC
2024/07/24マンション目黒不動前
品川区小山一丁目
不動前駅4分 4,498万円86.2万円52.17㎡2LDK4階 / 7階建 南西1979年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.8%上昇、品川区では13.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は品川区の平均と比較して1.6%割高です。
1974〜1984年築, 専有面積43.80㎡〜63.80㎡の平均販売価格
東京都
79.8万円/㎡
前年比+10.8%
品川区
91.1万円/㎡
前年比+13.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション不動前
所在地東京都品川区西五反田四丁目
交通東急目黒線不動前駅徒歩3分
築年月1979年
階数7階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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